和錦誠園
保利綠城·和錦誠園（yuán）——城（chéng）市公園大宅（zhái） 綠城淨芯住區，於北京南（nán）中軸，五環邊、南海子公園西側， 打造（zào）的高端（duān）純改善城市公園住區。
綠城中國與保利（lì）發展強強聯合，於北京南中軸，五環（huán）邊、南海子（zǐ）公（gōng）園西側，
打造的高端純改善城市公園住區。
樓盤簡介
項目位於南五環，南海子濕地公園西側，距公園（yuán）僅一路之隔，定位為（wéi）中高端純改善產品，是綠城誠園係產品的經典（diǎn）回歸（guī），目標是建設（shè）城市公園健康大（dà）宅（zhái），主（zhǔ）要設計為5-6層洋房和15層小高層產品，主力戶型3居室或（huò）者4居室戶型，精裝交付，為業主營造美麗建築，建設美（měi）好生活。
公司（sī）是（shì）一家（jiā）集（jí）精密機械零部件加工，北京不鏽鋼零件加工,北京鈦（tài）合金加工各類工（gōng）裝夾具、治具、非（fēi）標設備設計製造以及衝壓模具、注塑模具、橡膠模具加工的專業廠（chǎng）家，是中國模具協會會員企業。
項目區位圖
【便捷出行】："兩橫四縱三軌道一（yī）機場"
兩橫:700米南五環、5公裏（lǐ）南四環、15公（gōng）裏CBD；四縱:德賢快速路、京台高速、京開高速、南中軸路；三軌道:8號線（xiàn）德茂站、五福堂站，亦莊線、S6號線（xiàn）；一機場:大興國際機場；
項目基本情況
樓盤（pán）名稱：和錦誠園
項目位置（zhì）：8號線南段地鐵站東1公（gōng）裏
占地麵積：7.8萬㎡
總建築麵積：18.8萬㎡
容積率：2.5
總戶數：1336戶
總樓棟數：28棟樓 （5棟洋房5-6層，23棟高層14-15層）
物業類（lèi）型：商品房
層高：2.95米
梯戶：2梯2戶 1梯2戶
交付標準：精裝
交房時間：2023年12月31日
開（kāi）發商：保利+綠城
綠城中國（中國房地（dì）產公司品牌價值TOP10，優質房產品營造專家）；保（bǎo）利發展（2020年福布斯（sī）世界排名172位，"美好生活同行者"）；
物業：綠城物業
物業費：洋房6.5元，平層5.68元
供暖：集中供暖
得房率： 洋房85%，高層78%
車位配比：1:1.2
預計單價：6.3萬
預計總價：790-1200萬（wàn）
本周特價（jià）房：
115平米，704萬、130平米，783萬、143平，886萬（詳（xiáng）情微信谘詢）
在售戶型
B戶型（xíng），四室兩廳兩衛，130㎡（790-850萬）
C戶型，四室兩廳兩衛，143㎡（950-990萬）
D戶型（xíng），四室兩廳兩衛，143㎡洋房（880-970萬）
E戶型，四（sì）室兩廳兩衛，171㎡（1200萬起）
B戶型，四室兩廳兩衛，130㎡
130平米四居詳解屬於兩梯兩（liǎng）戶，為三麵寬朝南，南北（běi）通透，戶型非常方正客廳、次臥（wò）麵積較大，其中主臥為套房設計廚房還創新設計（jì）了中（zhōng）西廚，符合改善客群的需求，極大增加（jiā）了後期的居住舒適（shì）度。
C戶型，四室兩廳兩衛，143㎡
143平（píng）米四居詳解客廳麵寬達到了4.4米，整體南向麵寬11.4米；這個戶型都是（shì）邊戶，全明格局（jú），主臥有獨立衣帽間和衛生間，衛生間都是明衛，主衛帶個大浴缸，還對著觀景的（de）邊窗。全屋可（kě）以三麵瞰景，南向兩個臥室還（hái）帶兩個（gè）大飄窗。
D戶型，四室兩（liǎng）廳兩衛，143㎡洋房
特殊戶型解析190㎡洋房頂躍，一層為143平三居設計，二層為50㎡套（tào）間（jiān），二層前後均有露台，麵積共（gòng）計40㎡，頂躍單層層高3.15米報價1300萬元
樣板間賞析
實景園（yuán）林
周邊配套
①交（jiāo）通（tōng）：鐵8號南延線的五（wǔ）福堂及德茂站，直線距離約（yuē）1公裏，快（kuài）速公交1號線、341路、453路、526路、953路和555路，五（wǔ）環路700米（mǐ），
②學校：項目內規劃配建4080㎡，12班（bān）製幼兒（ér）園（yuán），建成後交付政府,由政府運營。目前項目周邊德茂中學（區重點（diǎn），九年一貫製連續15 年獲（huò）大興區教（jiāo）育教學一（yī）等獎），舊宮中（zhōng）學、舊宮******小學、舊宮實驗小（xiǎo）學、北京市第（dì）十二中錢學森學校、北京航天中（zhōng）學等，更有知名國際學校：中芯國際學校（xiào），除此之外，緊鄰項目西側的教育用地，政府正在規劃中。
③醫（yī）療：航天總醫（yī）院，同仁醫院南院區
④商（shāng）業：舊宮住總萬科，世界之花，項目自（zì）身也為您打造了一條活（huó）力商街
項目優勢
1.綠城中國與（yǔ）保利發展強強聯合，於北京南中軸，五環邊、南海子（zǐ）公（gōng）園西側，打造的（de）高端純改善城（chéng）市公園住區。
2️.公園：距亞洲***大濕地公園南海子公園300米左（zuǒ）右
【生態園（yuán）境】：一（yī）路之（zhī）隔北京***大城市濕地公園、五朝皇家苑（yuàn）囿——南海子公園，其占地11.65平方公裏，麵積相當於4個頤和園；5公裏（lǐ）範圍內舊宮城市森林公園、市民公（gōng）園、國際企業文化園等10大公園（yuán）環伺；
3️.科技住（zhù）宅：智能新風（fēng）✚中央直（zhí）飲水✚多重降噪✚智能安防等綠城健康（kāng）淨芯係統
【建築美學】：******窗牆（qiáng）比，玻璃（lí）窗牆、金屬線條、石材******融合，舒（shū）展立（lì）麵輕盈通透；
【規劃理念】：十字中軸規劃（huá），東西公園大道連（lián）通（tōng）南海子公園西門，引景入園；南北活力街區布（bù）局運動會所、幼兒園、林蔭（yīn）廣場；
【園（yuán）林景觀】：全齡活動空間、童享花（huā）園（yuán）、健身花園（yuán）；
【精裝（zhuāng）雙大堂】主入口4.7米，雙大堂酒店式入戶，無處不在歸家禮序；
4️.交通：
①地鐵-距8號線德茂站1000米，未來實現13條地鐵線換乘
②兩分鍾上（shàng）五環，15分鍾至三環（huán），20分（fèn）鍾至國（guó）貿
5️.星級（jí）配套：
【醇熟配套】：亦莊、薈聚、CBD等醇熟商圈；德茂學校、耀華國際學校、舊宮中學等優教環境；航天（tiān）總（zǒng）醫院、亦莊同仁醫院（yuàn）、天（tiān）壇醫院等完善的醫療配套；
➕教育：德茂中學（區重點）、大興舊宮中學
➕商業：住總萬科購物（wù）廣場、亦莊創（chuàng）意生（shēng）活廣場、世界之花假日廣場
➕醫療：北（běi）京同仁醫院（三甲）北京航天總（zǒng）醫院（三（sān）甲）
6、【綠城物業】：中國物業服務滿意度領先（xiān）企業，打造5G心服務（wù）園區服務體係；
【運動會所】恒溫泳池、健身房、瑜伽室，全齡化健康活力、運動休閑空間；
【******設計（jì）團隊】：GOA大象設計，20餘年設計經驗，人文設計理念；
【綠城品質】 ：優質房產品營造專家，連續8年中國房地產顧客滿意度領（lǐng）先品（pǐn）牌。
客服