【摘要】房地产开发是房地产经营与估价专业的核心课程，涵盖较广的专业知识面。本文主要介绍了房地产开发的课程特点，并对此课程目前的教学方法进行了分析，指出了目前教学方法存在的问题，并提出了改进教学方法的对策建议。

【摘要】房地产权属登记是对房地产物权的确认和公示，对国家和房地产权利人具有十分重要的意义。本文简单介绍了关于房地产权属登记制度的基本概述，点明我国现行房地产权属登记在制度存在的三大缺陷：发证主体不统一、赔偿机制不完善及法律效力较低，并针对缺陷提出了自己的建议对策，以此来完善我国现行房地产权属登记制度。

【摘要】根据国家 统计 局相关数据表明，我国房地产市场存在着高房价与高空置面积并存的现象。笔者认为高空置面积产生的原因主要来自房地产市场供需特性、市场的准理性预期以及市场的失效性，此外市场的非有效供给与需求也是导致高房价与高空置面积并存的重要因素，在此基础上采用1999-2009年我国35个大中心城市的房地产价格与房地产空置面积进行分析，结果表明二者之间存在明显的相关性。

　摘要：房地产开发企业要求工期短,投资效益好.所以,必须对项目投资实施全过程的有效的成本控制,从 组织 、技术、 经济 、 合同 等方面挖掘潜力,降低成本,提高投资效益和 社会 效益.特别重视设计阶段,投标阶段,施工阶段竣工结算阶段的工程造价控制.

　【摘 要】产品标准化对任何房地产企业有着决定意义；产品标准化后，在产品的整体定位上会比较清晰，对实现品牌战略具有很好的推动和促进作用。产品标准化则是对某一种产品进行标准化；产品定位，必须要经过市场调研，根据公司的状况和客户的要求推出几种大型的有长期生命力的产品。

　摘要：本文结合我国房地产 经济 发展 现状的分析，指出应该发挥政府的经济职能和市场 管理 作用，共同促进房地产经济的健康发展。

基于PHP的房地产办公自动化系统建设发到城市建设,或房地产
摘要：本文探讨了重在办公处理流程的构造与控制上的基于PHP的房地产办公自动化系统，该系统按照一定的业务处理流程，控制着 应用 的全过程，最终形成的群组协同 工作 的办公自动化平台，推动了房地产行业的信息化进展。

浅谈《房地产法》课程在房地产经营与估价专业中的教学方法
【摘要】《房地产法》这门课程可以从综合方面让学生了解和掌握房地产行业的法律法规， 在今后从事房地产行业能够不触碰法律高压线，在法律允许的范围诚信经营。

　　新一轮房地产调控措施
　　中央的房地产调控政策
　　 之前国务院出台的调控政策，由于存在诸多问题、政策执行不力以及流动性过剩等因素的影响，调控效果依然不明显。这些调控政策，虽然对房价过快上涨的起到了一定的抑制作用，但房价依然保持持续上涨趋势。

从“X+房地产”到“房地产+X”
　1991年至今出现了三次房地产上市高峰期，期间 经济 过热迹象明显，股市走牛。

　　经济的快速增长使得人们的收入水平也逐渐增长，人们开始考虑通过资本运作更快速的增加实际资本，因此人们投资的需求也就增大，而房地产的过热，吸引了人们大量的投资投机性需求，这样虚假的需求过多，房地产就容易形成泡沫。而当虚假的需求丧失时，虚高的房价就会骤降，即泡沫破灭，这将会对国民经济产生极大伤害。

政策性房地产金融与商业性房地产金融协同 发展 研究2
(一)政策性房地产金融发展思路

　　中国房地产市场的发展历程伴随着政府对房地产市场的调控历程。2006-2010年政府对房地产的宏观调控力度逐年加强，但政府“平抑房价”、“遏制房价过快增长”等为保持房地产市场稳定健康发展的初衷并未取得相应的效果，一时间中国房地产市场似乎陷入“无解”的状态，但是，2011年政府出台的宏观调控政策及其执行效果说明房地产市场最终会走向“有解”。这里面有政府对房地产实体经济和虚拟经济二重性认识的提高，有政府被动抑或主动调控房地产经济以实现经济稳定的因素。政府只有充分认识到房地产在当代经济中的虚实二重性才能使宏观调控到位，真正起到打击房地产虚拟经济领域易引发经济泡沫乃至泡沫经济的投机性购房的目的。被动调控是源于房地产关系国计民生，房价过高如得不到调控则会危及经济稳定；主动调控则源于中国作为正在不断崛起的经济大国，其 社会 主义性质的体现从最基本的“居者有其屋”体现出来。

严格落实国家房地产调控政策促进房地产市场平稳健康 发展
党中央国务院对房地产市场调控 工作 非常重视， 年初就向全国下发了《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号），国土资源部随后下发了《关于切实做好2011年城市住房用地 管理 和调控重点工作的通知》（国土资发[2011]2号），要求各级地方人民政府逐步解决人们住房困难的问题，促进房地产市场平稳健康发展。稳定地价房价，既是当前的一项重大 政治 任务又是一项事关 社会 安定的大事。房地产市场不完全竞争性的市场，具有供给上的垄断性和强烈的地方性，作为市级政府土地行政主管部门——菏泽市国土资源局是如何落实国家房地产调控政策，采取得力措施稳控地价的呢？带着这个问题，笔者近日对我市土地调控工作进行了调查。

　摘 要：随着市场竟争日益加剧,企业并购愈演愈烈。在过去20年里，国际上的企业并购案中，65%是失败的，没有获得预期的协同效应和财务回报。而在那些失败的并购案件中，80 %以上直接或间接起因于企业 文化 整合的失败。因此,企业并购不仅仅资金与技术的联合，更需要整合资产和企业文化。本文阐述了并购失败的关键原因、文化冲突及内容和文化整合的方法。